Nation- बरेली वासी खुश हो जाएं! अब प्लॉटों का नक्शा पास कराने की जरूरत नहीं, सिर्फ एक रुपए में होगा केवल रजिस्ट्रेशन- #NA

बरेली विकास प्राधिकरण.

बरेली के लोगों के लिए एक राहत भरी खबर सामने आई है. अब छोटे भूखंडों पर मकान या दुकान बनाने के लिए नक्शा पास कराने की जरूरत नहीं होगी. बरेली विकास प्राधिकरण (BDA) ने इस संबंध में एक बड़ा फैसला लिया है, जिससे आम लोगों को काफी सुविधा मिलेगी. बीडीए उपाध्यक्ष डॉ. मनिकंडन ए ने बताया कि प्राधिकरण क्षेत्र में उत्तर प्रदेश विकास प्राधिकरण भवन निर्माण एवं विकास उपविधियां-2025 और आदर्श जोनिंग रेगुलेशन-2025 लागू कर दिए गए हैं.

इस नए नियम के अनुसार, 100 वर्गमीटर तक के आवासीय भूखंड और 30 वर्गमीटर तक के व्यावसायिक भूखंडों पर निर्माण के लिए नक्शा पास करवाने की जरूरत नहीं होगी. इसके बदले में सिर्फ एक रुपए रजिस्ट्रेशन शुल्क देना होगा. इससे न केवल समय बचेगा, बल्कि लोगों को नक्शा पास कराने की लंबी प्रक्रिया से भी राहत मिलेगी.

नक्शा अपलोड करना होगा जरूरी, पर शुल्क नहीं

हालांकि नक्शा पास कराना जरूरी नहीं होगा, लेकिन निर्माण शुरू करने से पहले प्रस्तावित मानचित्र यानी प्लान को बीडीए की वेबसाइट पर अपलोड करना जरूरी होगा. अगर किसी को इस प्रक्रिया में कोई समस्या आती है तो वह कार्यदिवसों में बीडीए कार्यालय आकर अधिकारियों से संपर्क कर सकता है. इसके साथ ही यह नियम भी बनाया गया है कि यदि कोई व्यक्ति प्राधिकरण की योजनाओं या प्राधिकरण द्वारा स्वीकृत ले-आउट पर मकान या दुकान बनाना चाहता है तो 500 वर्गमीटर तक के आवासीय और 200 वर्गमीटर तक के वाणिज्यिक भूखंडों के लिए लाइसेंस प्राप्त आर्किटेक्ट या तकनीकी व्यक्ति से नक्शा बनवाना और अपलोड करना होगा.

नक्शा अपलोड करने के बाद शुल्क जमा करते ही वह नक्शा स्वचालित रूप से पास माना जाएगा, लेकिन इसके साथ यह शपथपत्र देना होगा कि Proposed Construction सभी नियमों, मास्टर प्लान और भवन उपविधियों के अनुसार ही किया जा रहा है. जल्दी ही बीडीए द्वारा आर्किटेक्ट्स के लिए एक कार्यशाला भी आयोजित की जाएगी, जिसमें उन्हें नई उपविधियों की जानकारी दी जाएगी.

रामगंगा नगर और ग्रेटर बरेली में भूखंडों की बंपर बिक्री

इसके अलावा बीडीए ने रामगंगा नगर और ग्रेटर बरेली योजनाओं में 113 आवासीय और 42 व्यवसायिक भूखंडों की बिक्री शुरू कर दी है. सोमवार को बीडीए कार्यालय में नीलामी और लॉटरी के जरिए ये भूखंड आवंटित किए गए. इससे बीडीए को कुल 101 करोड़ रुपए की आमदनी हुई है. बीडीए उपाध्यक्ष डॉ. मनिकंडन ने बताया कि इनमें से 90 करोड़ की आमदनी लॉटरी प्रणाली से और 11 करोड़ रुपए की आय नीलामी से हुई है. इस दौरान बीडीए सचिव वंदिता श्रीवास्तव, वित्त अधिकारी शिवधनी सिंह यादव और अधिशासी अभियंता एपीएन सिंह मौजूद रहे.

अब आम जनता को होगा बड़ा फायदा

बीडीए के इस फैसले से बरेली के लोगों को काफी राहत मिलेगी. छोटे भूखंडों पर नक्शा पास कराने की जरूरत खत्म होने से लोग जल्दी निर्माण शुरू कर सकेंगे. इससे समय और पैसा दोनों की बचत होगी. साथ ही नक्शा पास कराने में होने वाली परेशानियों से भी राहत मिलेगी. नए नियमों से पारदर्शिता भी बढ़ेगी और लोग बिना भ्रष्टाचार के अपनी संपत्ति का विकास कर सकेंगे. बीडीए का यह कदम शहर में तेजी से विकास को बढ़ावा देगा.