Noida – लग्जरी रियल एस्टेट से बढ़ रही फैंसी डाइनिंग की मांग, खत्म होगी कनॉट प्लेस और सेक्टर-18 पर निर्भरता – #INA
लग्जरी रियल एस्टेट से बढ़ रही फैंसी डाइनिंग की मांग, खत्म होगी कनॉट प्लेस और सेक्टर-18 पर निर्भरता
Noida News :
नोएडा और ग्रेटर नोएडा में फैंसी डाइनिंग की मांग में तेजी आ रही है। उच्च गुणवत्ता वाले रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स, नए कॉर्पोरेट ऑफिस और जल्द चालू होने वाला नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट, इन क्षेत्रों में रेस्टोरेंट उद्योग के लिए बड़े अवसर पैदा कर रहे हैं। रियल एस्टेट डेवलपर्स भी रेस्टोरेंट ब्रांड्स को आकर्षित करने के लिए कई प्रकार के सशक्त प्रोत्साहन दे रहे हैं, जिससे यह क्षेत्र रेस्टोरेंट व्यवसायों के लिए एक आकर्षक और तेजी से बढ़ते बाजार में बदल रहा है।
अब कनॉट प्लेस और सेक्टर-18 पर खत्म होगी निर्भरता
नोएडा के सेक्टर 129 में स्थित गुलशन होम्ज के डायरेक्टर दीपक कपूर का कहना है कि नोएडा में लंबे समय तक केवल एक ही वाणिज्यिक क्षेत्र सेक्टर 18 था। लेकिन अब नए क्षेत्रों में बसे लोगों की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए रियल एस्टेट डेवलपर्स आधुनिक इंफ्रास्ट्रक्चर विकसित कर रहे हैं, ताकि रेस्टोरेंट ब्रांड्स को कई स्थानों पर विस्तार करने का मौका मिल सके। पहले के दिनों में रेस्टोरेंट्स का ध्यान मुख्य रूप से केंद्रित स्थानों पर होता था। लोग दिल्ली के कनॉट प्लेस या नोएडा के सेक्टर 18 में स्थित रेस्टोरेंट्स में जाते थे, क्योंकि उनके पास केवल एक ही आउटलेट होता था। लेकिन अब ट्रैफिक का दबाव बढ़ने के साथ, लोग सुविधाजनक विकल्प चाहते हैं। वे चाहते हैं कि उनके पसंदीदा ब्रांड्स उनके घर तक पहुंचें। एनसीआर में शॉपिंग मॉल्स का तेजी से बढ़ना इस बदलाव का प्रमुख कारण है। नए क्षेत्रों में एक बड़ी आबादी बस चुकी है, और रेस्टोरेंट मालिक इस मांग का फायदा उठाने की कोशिश कर रहे हैं। इन क्षेत्रों में रहने वाले लोग खर्च करने की क्षमता रखते हैं, जिससे रेस्टोरेंट्स के लिए सुनिश्चित फुटफॉल मिलती है।
कई रियल एस्टेट डेवलपर्स का समर्थन
कुछ मामलों में डेवलपर्स यह निर्णय लेते हैं कि वे नए रेस्टोरेंट ब्रांड्स को आकर्षित करने के लिए कैपेक्स (पूंजीगत खर्च) वहन करें, ताकि उपभोक्ताओं को आकर्षित किया जा सके। समीर श्रीवास्तव, निदेशक, भूटानी ग्रुप जो नोएडा के प्रमुख सेक्टरों जैसे सेक्टर 90, 140 A, 133, 150 और 127 में वाणिज्यिक परियोजनाएं चला रहे हैं, का मानना है कि डेवलपर केवल तभी कैपेक्स में निवेश करते हैं जब संपत्ति दूर स्थित हो। उन्होंने यह भी बताया कि कुछ डेवलपर्स किराए में 12 से 15 प्रतिशत तक की छूट देने की कोशिश करते हैं, बजाय कि कैपेक्स पर खर्च करने के। उन्होंने कहा, “हम भी चाहते हैं कि रेस्टोरेंट ब्रांड्स हमारे अन्य प्रॉपर्टीज में अपनी शाखाएं स्थापित करें, जिसके लिए हमने बुके डील्स की पेशकश की है, ताकि उन्हें किराए में लाभ मिल सके।
लक्जरी रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स लॉन्च से बढ़ी मांग
नोएडा में प्रतिष्ठित रेस्टोरेंट ब्रांड्स की मांग बढ़ रही है, क्योंकि अब गुणवत्ता वाले लक्जरी रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स लॉन्च किए जा रहे हैं, जो पहले नहीं थे। इन प्रीमियम संपत्तियों में निवेश करने वाले खरीदारों के पास खर्च करने की क्षमता है। इसके अलावा, नोएडा एक्सप्रेसवे के किनारे स्थित कई कॉर्पोरेट कैंपस जैसे इंफोसिस और एचसीएल ने भी यहां ग्राहक ट्रैफिक को आकर्षित किया है। इसके अलावा, नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट का निर्माण भी इसका सकारात्मक प्रभाव डालेगा।
नए हाउसिंग हब में बढ़ रही हैं डाइनिंग सुविधाएं
नए हाउसिंग हब और कॉर्पोरेट दफ्तरों की मौजूदगी ने नोएडा में डाइनिंग की मांग को भी बढ़ा दिया है। अब लोग घर के पास ही अच्छे और स्वादिष्ट भोजन के विकल्प चाहते हैं, और यही कारण है कि रेस्टोरेंट्स इन नए क्षेत्रों में अपना विस्तार कर रहे हैं। कुछ डेवलपर्स ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए विशेष ऑफर पेश कर रहे हैं, जिनमें रेस्टोरेंट्स को नए स्थानों पर शाखाएं खोलने के लिए लाभ मिलता है। इन ऑफर के तहत रेस्टोरेंट ब्रांड्स को किराए में छूट मिलती है और कुछ मामलों में डेवलपर्स उनकी कंस्ट्रक्शन या सिविल वर्क की लागत वहन करते हैं। हालांकि, कई डेवलपर्स को यह एहसास है कि बेहतर स्थान, न कि छूट, एक ब्रांड की सफलता के लिए सबसे महत्वपूर्ण होता है।
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