Noida – मकान और दुकान से लेकर खेती की जमीन सब हो जाएंगी महंगी, जानिए हर डिटेल – #INA
Noida News :
रियल एस्टेट सेक्टर में आई तेजी का लाभ उठाने के लिए नोएडा का रजिस्ट्री डिपार्टमेंट भी तैयार हो गया है। पांच साल बाद सर्किल रेट में बढ़ोतरी करने की तैयारी की जा रही है। यह बढोतरी 25-30 प्रतिशत के बीच होगी। ऐसे में यह तय है कि आप मकान, फ्लैट, इंडस्ट्री, काॅमर्शियल प्रॉपर्टी के भूखंड या फिर बनी हुई बिल्डिंग खरीदे, सब महंगा हो जाएगा। इतना ही नहीं खेती की जमीन के सर्किल रेट भी बढ़ेंगे। जिससे खेती के लिए जमीन खरीदना भी महंगा हो जाएगा।
इतना सर्किल रेट बढ़ाने की है तैयारी
रजिस्ट्री विभाग के अधिकारियों की तरफ से तैयार किए गए प्रस्ताव के तहत आवासीय क्षेत्रों के लिए सर्किल दरों में 25-30 प्रतिशत की वृद्धि तय की गई है। औद्योगिक, वाणिज्यिक और आईटी प्रयोग के प्लॉट के लिए 10 प्रतिशत की वृद्धि और कृषि भूमि के लिए 15 प्रतिशत की वृद्धि की सिफारिश अपने प्रस्ताव में की है। यह प्रस्ताव फिलहाल जिलाधिकारी मनीष कुमार वर्मा को भेजा गया है। हालांकि अभी इसमें लोगों से आपत्तियां और सुझाव लिए जाएंगे। इनके निस्तारण के बाद सर्किल रेट में वृद्धि को अंतिम रूप दिया जाएगा।
डेढ़ लाख प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच जाएंगे सर्किल रेट
नोएडा में अभी जो सर्किल रेट लागू हैं, उनमें बढोत्तरी होने के बाद यहां कुछ सेक्टरों में सर्किल रेट डेढ़ लाख रुपये प्रति वर्गमीटर से अधिक तक पहुंच जाएंगे। नोएडा के सेक्टर 44 जैसे हाई डिमांड सेक्टरों में वर्तमान में आवासीय भूखंडों के लिए सर्किल दर 1.20 लाख प्रति वर्ग मीटर हैं। प्रस्तावित दरों के लागू होने के बाद यहां के सर्किल रेट 1.56 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच जाएंगे। वहीं सेक्टर 15-ए में सर्किल रेट करीब 1.5 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच जाएंगे।
और भी महंगे हो जाएंगे फ्लैट
नोएडा और ग्रेटर नोएडा में जिस तरह से रियल एस्टेट सेक्टर में बूम आया है और रुके हुए प्रोजेक्ट पर काम शुरू हुआ है, ऐसे में आने वाले एक साल में करीब 63 हजार फ्लैट की रजिस्ट्री होनी है। अगर सर्किल रेट 25 प्रतिशत को वृद्धि होती है तो एक हजार वर्ग फीट वाले फ्लैट कर रजिस्ट्री पर करीब 75 हजार रुपये तक का खर्च बढ़ जाएगा। ऐसे में जिन लोगों ने पहले फ्लैट लिए हैं, या अब लेने की तैयारी कर रहे हैं, उन्हें फ्लैट और महंगे मिलेंगे।
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सौजन्य से ट्रिक सिटी टुडे डॉट कॉम
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