Noida – एनसीआर में 137 प्रतिशत बढ़े प्रॉपर्टी के रेट, जानिए पांच सालों में हुआ कितना बदलाव – #INA

Greater Noida News :
नोएडा, ग्रेटर नोएडा, गाजियाबाद और गुरुग्राम में नई आवासीय परियोजनाओं की कीमतों में पिछले पांच वर्षों के दौरान भारी उछाल देखा गया है। प्रॉपइक्विटी की हालिया रिपोर्ट के अनुसार सितंबर 2019 से 2024 तक इन क्षेत्रों में आवासीय संपत्तियों की कीमतों में औसतन 137 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।  

नोएडा में सबसे तेज वृद्धि, गुरुग्राम और गाजियाबाद भी पीछे नहीं

रिपोर्ट के मुताबिक नोएडा में कीमतें 152 प्रतिशत बढ़कर ₹5910 प्रति वर्ग फीट से ₹14,946 प्रति वर्ग फीट तक पहुंच गई हैं। इसी प्रकार गाजियाबाद में 139 प्रतिशत (₹3691 से ₹8823 प्रति वर्ग फीट), गुरुग्राम में 135 प्रतिशत (₹8299 से ₹19,535 प्रति वर्ग फीट) और ग्रेटर नोएडा में 121 प्रतिशत (₹3900 से ₹8601 प्रति वर्ग फीट) की बढ़ोतरी दर्ज की गई है।  

ढांचागत विकास और बढ़ते निवेश का असर

प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसूजा ने बताया कि एनसीआर में हुए बड़े ढांचागत विकास जैसे नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट, द्वारका एक्सप्रेसवे, दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे और रैपिड रेल परियोजनाओं ने इस वृद्धि को बल दिया है। उन्होंने कहा, “कोरोना महामारी के दौरान निवेशकों और घर खरीदने वालों का रुझान रियल एस्टेट की ओर तेजी से बढ़ा। जिससे बाजार को नया जीवन मिला।*”  

बढ़ती कीमतों के पीछे अन्य कारण

भूमि और निर्माण लागत में वृद्धि, ब्रांडेड डेवलपर्स का उभरना और सरकारी सुधारात्मक कदम भी इस बदलाव के बड़े कारणों में शामिल हैं। जसूजा ने कहा कि एनसीआर के प्रमुख बाजारों ने टियर-1 शहरों को पीछे छोड़ते हुए बेहतर प्रदर्शन किया है। आवास आपूर्ति के मोर्चे पर नोएडा में 41 प्रतिशत की गिरावट देखी गई। जबकि गुरुग्राम में 222 प्रतिशत की वृद्धि हुई। गाजियाबाद और ग्रेटर नोएडा में आपूर्ति में क्रमश 14 प्रतिशत और 36 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई। हालांकि, अवशोषण में गुरुग्राम को छोड़कर अन्य क्षेत्रों में गिरावट आई है। गुरुग्राम में 157 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई। जबकि नोएडा, गाजियाबाद और ग्रेटर नोएडा में क्रमश 55 प्रतिशत, 31 प्रतिशत और 39 प्रतिशत की गिरावट हुई।  

रुकी हुई परियोजनाओं का समाधान
 

रिपोर्ट के अनुसार यूपी सरकार के प्रयासों से रुकी हुई परियोजनाओं में गिरावट आई है। ग्रेटर नोएडा में 167 रुकी हुई परियोजनाओं के तहत 74645 इकाइयां, नोएडा में 103 परियोजनाओं के तहत 41438 इकाइयां, गाजियाबाद में 50 परियोजनाओं के तहत 15278 इकाइयां और गुरुग्राम में 158 परियोजनाओं के तहत 52509 इकाइयां शामिल हैं।

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सौजन्य से ट्रिक सिटी टुडे डॉट कॉम

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