World News: कुशनेर द्वीप? क्यों एक योजनाबद्ध रिसॉर्ट ने अल्बानिया में विरोध प्रदर्शन को उकसाया है? – INA NEWS

इवांका ट्रम्प के लिए, साज़ान एक ‘खोज’ थी। हालाँकि हज़ारों अल्बानियाई लोगों को डर है कि इससे उनका नुकसान हो सकता है।

इस सप्ताह अमेरिकी पॉडकास्टर डेविड सेनरा के साथ एक साक्षात्कार में, अमेरिकी राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रम्प की सबसे बड़ी बेटी वेंका ने अल्बानिया के पश्चिमी तट से दूर निर्जन द्वीप को लगभग भूमि के एक टुकड़े के रूप में वर्णित किया, जिसे उन्होंने और उनके पति जेरेड कुशनर ने सबसे पहले खोजा था।

“हम एक दोस्त की नाव पर थे, और हम तैरने के लिए रुके। प्रभावी रूप से, हमें यह कैसे मिला,” उसने उस द्वीप के बारे में बात करते हुए कहा, जहां कुशनर से जुड़ी एक प्रस्तावित लक्जरी विकास योजना ने अल्बानिया में व्यापक गुस्सा पैदा कर दिया है।

“हम द्वीप तक तैरकर पहुंचे। हम ऊपर तक नंगे पैर पैदल यात्रा पर गए और हम मंत्रमुग्ध हो गए।”

वह आकर्षण अंततः एक परियोजना की ओर ले गया जिसका अनावरण दो साल से भी अधिक समय पहले किया गया था जिसमें लक्जरी होटलों का निर्माण शामिल था। लेकिन जब हाल के दिनों में समुद्र तटों पर बुलडोजर पहुंचे तो प्रदर्शनकारी हजारों की संख्या में एकत्र हो गए।

सरकार का कहना है कि अल्बानिया के एड्रियाटिक तट पर विकास देश के लिए बेहद मूल्यवान होगा – लेकिन इसने पर्यावरण प्रचारकों और लंबे समय तक समाजवादी प्रधान मंत्री एडी राम के आलोचकों के विरोध का सामना किया है।

तो कुशनर की लक्जरी रिज़ॉर्ट परियोजना क्या है – और इसने इतना विवाद क्यों पैदा किया है?

कुशनर्स ने द्वीप के लिए क्या योजना बनाई है?

कुशनर विज़न एक विशाल, समुद्र तटीय विकास है जो वोजोसा-नार्टा के संरक्षित डेल्टा क्षेत्र के वन्यजीव अभ्यारण्य में होटल, अपार्टमेंट और विला से भरा हुआ है। इसमें साज़ान पर एक पूर्व कम्युनिस्ट-युग के सैन्य अड्डे को एक रिसॉर्ट में बदलना भी शामिल होगा।

2024 में परियोजना की घोषणा के तुरंत बाद, सरकार ने कुशनर के एफ़िनिटी पार्टनर्स फंड से जुड़ी फर्म अटलांटिक इनक्यूबेशन पार्टनर्स को “रणनीतिक निवेशक” का दर्जा दिया।

इवांका ट्रम्प ने तब से आर्किटेक्ट्स और निवेशकों के साथ वलोरा क्षेत्र का दौरा किया है, और राम से भी मुलाकात की है।

उत्खननकर्ताओं और अन्य भारी मशीनरी ने पिछले महीने क्षेत्र में काम शुरू किया, पहुंच मार्ग खोले, रेत में खुदाई की, देवदार के पेड़ों के बीच भूमि को साफ किया और बाड़ लगाई।

साज़ान द्वीप पर निवेश का मूल्य $1.6 बिलियन है, जबकि राम ने हाल ही में चार बिलियन यूरो ($4.6 बिलियन) की परियोजना का उल्लेख किया था जिसमें उन्होंने कहा था कि इसमें वलोरा क्षेत्र भी शामिल है।

एफ़िनिटी पार्टनर्स ने अल जज़ीरा के सवालों को विकास परियोजना पर काम कर रही एक पीआर एजेंसी को भेजा। एजेंसी ने कहा कि विकास का नेतृत्व सज़ान रियल एस्टेट डेवलपमेंट एलएलसी द्वारा किया जा रहा है, न कि एफ़िनिटी पार्टनर्स द्वारा, और इसमें शामिल कोई भी निवेशक “अपनी व्यक्तिगत क्षमता में” ऐसा कर रहा है।

एजेंसी ने साज़ान रियल एस्टेट डेवलपमेंट के अध्यक्ष आशेर अबेहसेरा के हवाले से एक बयान प्रदान किया।

बयान में कहा गया है, “हम एक विश्व स्तरीय गंतव्य बनाने और क्षेत्र के इतिहास में सबसे बड़े निजी निवेश में से एक बनाने के अवसर को लेकर उत्साहित हैं।”

“हमारा ध्यान जिम्मेदार प्रबंधन, पर्यावरण वृद्धि, रोजगार सृजन और स्थानीय समुदायों के लिए दीर्घकालिक मूल्य बनाने पर रहता है। हम चल रही सार्वजनिक और संस्थागत प्रक्रियाओं का सम्मान करते हैं, और जैसे ही वे सामने आएंगी हम आगे बढ़ने के लिए तैयार हैं।”

अल्बानियाई सरकार को क्या हासिल होने वाला है?

रामा को उम्मीद है कि यह हाई-प्रोफाइल परियोजना अल्बानिया को एक प्रमुख वैश्विक पर्यटन स्थल बना देगी। यह देश के अपने साम्यवादी अतीत से दूरी बनाने के प्रयासों का भी प्रतीक है, क्योंकि वह यूरोपीय संघ की सदस्यता के लिए प्रतिस्पर्धा कर रहा है।

रामा ने कहा, “अल्बानिया को ऐसा देश नहीं होना चाहिए जो इस तरह की असाधारण परियोजना से डरता हो, जहां असाधारण साझेदार चार अरब यूरो ($4.6 बिलियन) का निवेश करने के लिए एक साथ आए हैं।”

“जब तक मैं यहां हूं इस निवेश के रुकने की कोई संभावना नहीं है।”

परियोजना का विरोध कौन कर रहा है और क्यों?

पिछले कुछ दिनों में, क्षेत्र में समुद्र तटों पर बुलडोजर चलाने के वीडियो सामने आने के बाद हजारों लोगों ने विरोध प्रदर्शन किया है। डेवलपर्स द्वारा समुद्र तट तक पहुंच को अवरुद्ध करने के लिए कांटेदार तार लगाए जाने के बाद शनिवार को क्षेत्र में प्रदर्शनकारियों की निजी सुरक्षा गार्डों के साथ झड़प हो गई।

तब से हजारों लोगों ने लगातार तीन शामों तक राजधानी तिराना में रैली की और परियोजना को रद्द करने और पूर्व मालिकों को उनकी जमीन वापस दिलाने की मांग की, साथ ही आने वाले दिनों में और अधिक विरोध प्रदर्शन की योजना बनाई गई है।

मंगलवार शाम को, प्रदर्शनकारियों ने राजधानी तिराना में रामा के कार्यालय के बाहर विरोध प्रदर्शन किया, जिन पर लिखा था, “देश बिक्री के लिए नहीं है” और “मैं अल्बानिया को दुबई की तरह नहीं चाहता”।

टिकाऊ पर्यटन की विशेषज्ञ और अल्बानियाई गैर-लाभकारी संस्था, डेस्टिनेशन मैनेजमेंट ऑर्गनाइजेशन की निदेशक ईवा कुशोवा ने उस भावना को साझा किया।

“हम एक छोटा देश हैं, और हम अल्बानिया को एक नया दुबई बनने की अनुमति नहीं दे सकते। इस सरकार का दृष्टिकोण अल्बानिया को गगनचुंबी इमारतों और विशिष्ट पर्यटन के देश में बदलना है, लेकिन हमारा मानना ​​​​है कि अल्बानिया को पहले अपने लोगों की सेवा करनी चाहिए और लक्जरी पर्यटन के लिए अपने इतिहास और प्रकृति को नष्ट नहीं करना चाहिए,” कुशोवा ने अल जज़ीरा को बताया।

विकास परियोजना पर प्रतिकूल प्रभाव के कारणों की सूची में पर्यावरण संबंधी चिंताएँ शीर्ष पर हैं।

हरित संगठनों को डर है कि यह एड्रियाटिक सागर के किनारे संरक्षित भूमि और प्राचीन समुद्र तट को रौंद देगा, जिसे देश के कम्युनिस्ट युग के बाद से काफी हद तक अविकसित छोड़ दिया गया है।

अल्बानिया में प्राकृतिक पर्यावरण की सुरक्षा और संरक्षण (पीपीएनईए) के नेतृत्व में 40 से अधिक पर्यावरण समूहों ने जनवरी में सरकार को एक पत्र भेजकर परियोजना को निलंबित करने की मांग की। पीपीएनईए की वेबसाइट लगभग 60,000 हस्ताक्षरों वाली एक याचिका से जुड़ी है जिसमें निर्माण कार्य समाप्त करने की मांग की गई है।

प्रकृति रिजर्व जहां परियोजना की योजना बनाई गई है वह अल्बानिया के सबसे मूल्यवान जैव विविधता वाले क्षेत्रों में से एक है, जो एड्रियाटिक तट के साथ प्रवासी पक्षियों के लिए एक महत्वपूर्ण पड़ाव है।

तिराना में रैलियों में प्रदर्शनकारियों ने संरक्षित प्रवासी पक्षी प्रजातियों में से एक, गुलाबी राजहंस के कार्डबोर्ड कट-आउट ले रखे हैं।

कुशोवा के अनुसार, विरोध फरवरी 2024 में अल्बानिया की संसद द्वारा अनुमोदित एक कानून से उपजा है, जिसने संरक्षित क्षेत्रों में निर्माण पर प्रतिबंध हटा दिया है।

उन्होंने कहा कि नार्टा-ज़्वरनेक के संरक्षित क्षेत्र के करीब, वलोरा में एक नया हवाई अड्डा भी निर्माणाधीन है, जिसने भी विरोध प्रदर्शन शुरू कर दिया है।

“अब हम पूरी तस्वीर देखते हैं। ऐसा लगता है कि इस सभी निर्माण की योजना वर्षों पहले बनाई गई थी: हवाई अड्डा, साज़ान सैन्य द्वीप और पास के ज़ेवरनेक लैगून, सभी ने जेरेड कुशनर की कंपनी और अन्य संयुक्त निवेशकों को लक्जरी रिसॉर्ट बनाने का वादा किया था,” कुशोवा ने कहा।

आलोचकों ने तटीय भूमि खरीदने के लिए उपयोग किए गए धन की उत्पत्ति और प्रक्रियाओं की वैधता पर भी सवाल उठाए हैं।

अल्बानिया में भूमि के कई भूखंडों की तरह, यह क्षेत्र 1990 के दशक में साम्यवाद के पतन के बाद से संपत्ति विवादों के अधीन है।

परियोजना की पारदर्शिता और शासन के बारे में क्या आरोप हैं?

अल्बानिया के विशेष भ्रष्टाचार विरोधी अभियोजक के कार्यालय ने वोजोसा-नर्टा क्षेत्र की संरक्षित स्थिति में बदलाव की जांच शुरू कर दी है। वे इस बात की भी जांच करेंगे कि अधिकारी अनुबंधों के लिए सार्वजनिक निविदाओं की सामान्य प्रणाली को कैसे दरकिनार करने में सक्षम थे, साथ ही भूमि स्वामित्व खरीदने के लिए उपयोग किए गए धन की उत्पत्ति भी।

जबकि सरकार इस बात पर जोर देती है कि परियोजना के लिए निर्दिष्ट भूमि निजी स्वामित्व में है, कुछ ने इसके निजीकरण पर सवाल उठाया है – अल्बानिया में एक सामान्य प्रकार का कानूनी विवाद।

परियोजना को लेकर पारदर्शिता की कमी भी कई लोगों के लिए एक प्रमुख चिंता का विषय है।

कुशोवा ने कहा, “पर्यावरण संगठनों को लक्जरी रिसॉर्ट्स के खिलाफ कुछ भी नहीं है, लेकिन उन्हें पूरी पारदर्शिता के साथ, कानून के अनुसार, संरक्षित आर्द्रभूमि में नहीं, और स्थानीय समुदायों और नागरिक समाज संगठनों के परामर्श से विकसित किया जाना चाहिए।”

जब पिछले हफ्ते क्षेत्र में समुद्र तट को बंद कर दिया गया था, तो “कोई घोषणा नहीं थी, कोई परियोजना नहीं थी, निर्माण स्थल पर कोई संकेत नहीं था – केवल उत्खनन और निर्माण मशीनरी थी”, उन्होंने कहा।

कुशोवा ने कहा, लोग प्रवेश करना चाहते थे क्योंकि राष्ट्रीय कानून के अनुसार समुद्र और रेत सार्वजनिक संपत्ति हैं।

इसी तरह की परियोजनाओं के लिए कुशनर के पिछले उद्यम एक सतर्क कहानी पेश करते हैं।

नवंबर में, सर्बिया की संसद ने कुशनर से जुड़ी निवेश फर्म द्वारा समर्थित बेलग्रेड में एक लक्जरी विकास को सक्षम करने के लिए एक विशेष कानून पारित किया।

एक महीने बाद, अभियोजकों ने एक सरकारी मंत्री सहित चार लोगों पर पद के दुरुपयोग और उस परियोजना से संबंधित दस्तावेज़ जालसाजी का आरोप लगाया।

कुशनर ने बाद में नियोजित निवेश से हाथ खींच लिया, जो एक बम-क्षतिग्रस्त सैन्य परिसर की जगह लेता, जिसकी विरासत सुरक्षा को अब मुकदमे का सामना कर रहे अधिकारियों द्वारा हटा दिया गया था।

राम के लिए यह कितनी बड़ी राजनीतिक चुनौती है?

रामा ने विरोध प्रदर्शनों को खारिज कर दिया है और मीडिया पर उनके आकार और महत्व को बढ़ा-चढ़ाकर पेश करने का आरोप लगाया है।

प्रधान मंत्री ने पिछले साल चौथा कार्यकाल जीता, देश को – जो यूरोप के सबसे गरीबों में से एक है – 2030 तक यूरोपीय संघ में लाने का वादा किया। उन्होंने निवेशकों को आकर्षित करने के महत्व पर जोर दिया है, और पर्यावरणविदों की चिंताओं को कम कर दिया है।

रामा ने बुधवार को एक बयान में कहा, “यह बहुत महत्वपूर्ण है कि हम स्वागत करते रहें, हम निष्पक्ष रहें और किसी भी परिस्थिति में हम पर ऐसा देश होने का कलंक न लगे जहां निवेशकों को शत्रुता का सामना करना पड़ता है।”

पिछले दिन, प्रधान मंत्री ने यूरोपीय परिषद के अध्यक्ष, एंटोनियो कोस्टा से मुलाकात की, जिन्होंने यूरोपीय संघ की सदस्यता की दिशा में अल्बानिया की प्रगति की प्रशंसा की, लेकिन कहा कि इसकी परिग्रहण प्रक्रिया यूरोपीय संघ के पर्यावरण मानकों को पूरा करने पर भी निर्भर करती है।

कोस्टा ने कहा, “विलय प्रक्रिया में, अल्बानिया से अपेक्षा की जाती है कि वह अन्य क्षेत्रों की तरह अपने पर्यावरण कानून को पूरी तरह से यूरोपीय अधिग्रहण (कानून का निकाय) के साथ संरेखित करेगा।”

राम, जो कोस्टा के बगल में खड़े होकर बोल रहे थे, ने अपने आर्थिक लाभों के लिए विकास परियोजना का बचाव किया – और इस बात पर जोर दिया कि अल्बानिया यूरोपीय पर्यावरण संरक्षण मानकों को पूरा करेगा।

उन्होंने कहा, “अगर कोई पर्यटक एक रात के लिए 2,000 यूरो ($2,326) का भुगतान करता है, तो इससे रसोइया, ड्राइवर, मछुआरे, किसान, डेवलपर और स्थानीय व्यवसायों को फायदा होता है।”

कुशोवा ने उस धारणा को चुनौती देते हुए कहा कि दक्षिणी अल्बानिया में कई समुद्र तटों का अब निजीकरण हो गया है, जनता ने उन तक पहुंच खो दी है।

“इस बीच, निवासियों को अक्सर अपने गेस्टहाउस बंद करने के लिए मजबूर किया जाता है और रिसॉर्ट्स के भीतर रोजगार के अलावा इन विकासों से बहुत कम लाभ मिलता है,” उसने कहा।

“लक्ज़री पर्यटन राजस्व उत्पन्न कर सकता है और विदेशी निवेश को आकर्षित कर सकता है, लेकिन यह आर्थिक रूप से अस्वस्थ हो जाता है यदि लाभ निवेशकों के बीच केंद्रित हो जबकि पर्यावरण और सामाजिक लागत स्थानीय समुदायों द्वारा वहन की जाती है।”

कुशोवा ने कहा कि स्थानीय समुदायों को सशक्त होना चाहिए, “अमीर अरबपतियों को नहीं”।

उन्होंने इटली, क्रोएशिया और ग्रीस की ओर इशारा करते हुए कहा, “स्थायी पर्यटन को विकसित करने के लिए, हमें अल्बानिया के हर कोने में बुनियादी ढांचे और सेवाओं में सुधार करने की जरूरत है, साथ ही यह सुनिश्चित करना होगा कि ओवरटूरिज्म हमारे देश को नुकसान न पहुंचाए।”